房价攀升 租金水涨船高 群租时代的是是非非

房租，难以承受之重

在宁海城区，近年来房屋的租金随着房价也是一路看涨。据房产中介业内人士介绍，一般在城区较中心地段，单间的价格基本在300元/月左右，还基本上不包括独立的卫生间。中小套型的房子在750元/月左右，大套型的可以达到900元/月以上。在价格杠杆的作用下，租房族不得不考虑此中因素。

据了解，一般选择群租的以年轻人为多。一类是各地来宁海的打工者，他们的收入普遍不高，一般在1000元/月左右，因此往往选择几个人一起合租房子，大家为节省开支，往往充分利用不大的空间，尽量多住人。来宁海打工的小杨就说起，他与老乡合租的单间，就满满当当住了3个人。出门在外不容易，能省一分是一分。

另一类群租者以刚毕业的大学生为多。他们一般还在事业上立足未稳，许多人尚在单位实习期或试用期，相对来说，收入不高，买房子的事还是遥遥无期。于是选择群租就成了最佳方案。他们当中很大一部分人会选择租一个套间，一来套间的设施比较齐全，有的房子还配备空调、热水器等，日常生活就比较方便，套间里的空间也相对较为独立，大家各自做事，妨碍就少一些。而且一次性付出的房租，几个人分摊下来，压力就明显减轻了。

相互照应，多个伙伴

在群租现象中，单身女性占的比例也不小，在咖啡店打工的蔡小姐以前在城区租了一个单间，因为整幢房子都由房东租了出去，所以房客较为嘈杂，大家起居时间都不统一，相互干扰的事就会常常发生，蔡小姐曾经就深受其扰。

单身女性租房，安全也成了她们不得不考虑的因素，许多单间，往往没有独立的卫生间，一个楼道的卫生间通常是男女合用，颇为不便。有一次，下班回家，蔡小姐发现房门被撬，好在财物并无大的损失。此后，蔡小姐晚上总是担心房门有无关严，安全问题成了自己最挂心的事。权衡之下，她约了几个同店的小姐妹一起合租了一个套房。这样，大家互相就有了照应，心理上至少觉得安全多了。

房子成了“公共场所”

群租的好处虽然显而易见，但其弊端也不容忽视。在某大企业上班的周先生说起了这样的事。去年，他和几个刚认识的朋友合租了一个套间，起初大家都以为找到了一个安乐窝，哪知好景不长，首先大家在脾性上并不怎么相合。其中还有一位室友喜欢喝酒、打牌。因此，每天晚上总要邀上一批牌友，大战一番。本不宽敞的客厅，成了“公共场所”，通宵灯火辉煌，喧闹声不止。

不喜欢牌局的周先生真是有苦难言，一年的房租费早已经交掉了，“退出”的话，就意味着损失一大笔钱。室友有时半夜而归，喝得醉醺醺，在房间里还把电视开得很响。大家个性上的差异，并不是一开始就了解的，在长期的共处中，随时可能产生不大不小的矛盾，这也是始料未及的事。在群租现象中，像周先生这样的情况其实也并不少见。

房子租出去了，邻居苦不堪言

住在城区的王大妈，向记者讲起了这样的事，她是出租房房东的邻居。房东长年在上海做生意，因此委托朋友把自己空闲的房子整幢租了出去。

房客是某娱乐城的员工，一共二三十个人，老板租来是给他们作宿舍用的，像这样的情况在群租现象中也不少见。由于工作性质的缘故。他们下班都比较晚，凌晨二三点是常有的事。由于人多，个别不大注意的，还大声喧哗，左邻右舍真是苦不堪言。由于房东不在本地，许多事说了都不管用。有些人还随手从窗户乱扔东西，有一次凌晨四点时，由于窗口扔出的矿泉水瓶砸中环卫工人的头，还发生了争执的事。

一次，房东的朋友在查看房屋时，着实还吓了一跳。房屋楼道里垃圾成堆，几乎无人清扫，白天电灯大亮，抽水马桶哗哗漏水不止……

但愿“少一些烦恼”

在高房价、高租金的背景下，群租的确给租房一族带来了看得到的实惠，同时许多并未能预料的麻烦事也是时有发生。也许，很多人并不一定喜欢选择和陌生人同住一屋，但在具体的经济条件下，也成为无奈之举。但愿，群租中这样的烦恼少一些，而快乐能多一些。