四成网友下半年有置业计划 市场观望情绪仍浓

惠州搜房网6月4日启动的“惠州2008下半年楼市调查”受到广大网民的关注和积极参与。此次活动中共有3250名网民参加了调查，调查结果显示，仅一成网迷认为楼市将会暖，过六成的调查者惠州楼市下半年的状况是仍处于低迷状态，新房仍是置业的首选。他们认为房价在2500至3500元每平方才是惠州比较合理的价格。其中，户型为80-120平方米的小中户型最受市民欢迎。区位优势和房价仍然是购房者最看重的两个因素，大部分调查者对惠州的楼盘和居住环境表示基本满意。搜房置业调查：您如何看待惠州下半年楼市走势

四成调查者08下半年有置业计划

惠州楼市下半年的状况会如何？

在惠州楼市下半年状况的调查结果显示，60.4%的调查者认为惠州楼市下跌趋势依旧，11.2%的网民认为楼市仍然会坚挺下去。在整体楼市冷淡的情形下，56%的市民认为下半年的楼价对置业是没有优势。仅四成的调查者有置业计划，没有置业计划的和观点不明确的调查者共占六成，置业者的观望情绪仍然比较浓。

房价降至2500-3500间将获七成人心

下半年惠州房价的均价多少为合理

在房价居高不下的市场环境下，大部分人继续持观望态度。根据调查显示，70%的置业者认为惠州房价每平方在2500-3500元之间。仅有18%的置业者认为惠州房价在3500-4500之间。从置业者户型需求来看来看，中小户型仍然是购房者关注的焦点。80-120平方米左右的中小户型依然倍受青睐占67%，其中80平米以下的面积需求达24.4%，120平米以上的住宅面积需求占13.2%。

最具发展潜力城区一手房是自住客首选                                           

下半年惠州房价的均价多少为合理

在对区位优势的选择中，64.29%的调查者认为惠城区在未来半年内最具有发展潜力，其次是大亚湾和惠阳，而对于相对偏远的博罗和惠东却不十分看好。调查结果显示：有置业计划的网友72.4%的人在购房时首选一手房，选择二手房的不到6%。其中有77.2%的购房者是自住客，投资客仅占8.4%，也与目前的总体形式相符。

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